關(guān)聯(lián)公告
凱里東南村鎮(zhèn)銀行九號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
2020-12-16
項(xiàng)目名稱：凱里東南村鎮(zhèn)銀行九號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)：YG-JRZC2020048
掛牌價(jià)格： 7722.35萬(wàn)元
掛牌時(shí)間：2020-12-16 至 2020-12-18
| 標(biāo)的名稱 | 凱里東南村鎮(zhèn)銀行九號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | YG-JRZC2020048 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 7722.35萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌起始日期 | 2020年12月16日 | 掛牌截止日期 | 2020年12月18日 | ||||
| 公告周期 | 3個(gè)工作日 | 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、貴州都市報(bào) | ||||
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省 | 標(biāo)的類別 | 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司 | |||||
| 注冊(cè)地（住所） | 貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市凱運(yùn)大道35號(hào) | ||||||
| 法定代表人 | 齊琦 | ||||||
| 注冊(cè)資本 | 5000萬(wàn)元 | ||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 貨幣金融服務(wù) | ||||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他有限責(zé)任公司 | ||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)） | 06994368-0 | ||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | □國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān)管 □省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 □省級(jí)其他部門監(jiān)管 □市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 □市級(jí)其他部門監(jiān)管 □其他監(jiān)管 | |||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | |||||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | |||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||
| 決議類型 | □批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他 | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 審議通過(guò) | ||||||
| 二、債權(quán)簡(jiǎn)況 | |||||||
| 債權(quán)公告信息 | 債務(wù)人 | 貴州省宏和順商貿(mào)有限公司 | |||||
| 債權(quán)本金余額 | 7648.5萬(wàn)元 | ||||||
| 累計(jì)欠息 | 5125.65萬(wàn)元 | ||||||
| 其他費(fèi)用 | 10.5萬(wàn)元 | ||||||
| 合計(jì) | 12784.65萬(wàn)元 | ||||||
| 是否存在經(jīng)登記的擔(dān)保物權(quán) | 是，正在辦理抵押登記 | ||||||
| 債權(quán)評(píng)估情況（如有） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | |||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2020年5月31日 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 8614.28萬(wàn)元 | ||||||
| 重要信息披露 | 一、債權(quán)簡(jiǎn)介： 1.凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2016年1月至12月期間向借款人李綿強(qiáng)、肖健等18名借款人發(fā)放貸款共計(jì)7500萬(wàn)元，期限均為1年，其中肖健及李綿強(qiáng)擔(dān)保方式為抵押，其余16筆貸款擔(dān)保方式均為貴州彤鑫辰融資擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2017年8月向凱里市禾上佳商貿(mào)有限公司開立銀行承兌匯票880萬(wàn)元，敞口部分440萬(wàn)元；向凱里市天瑞商貿(mào)有限公司開立銀行承兌匯票880萬(wàn)元，敞口部分440萬(wàn)元；期限均為6個(gè)月，擔(dān)保方式為貴州彤鑫辰融資擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 上述貸款及銀行承兌匯票到期后，由于借款人無(wú)力還款，發(fā)生逾期，貸款五級(jí)分類形態(tài)為可疑。經(jīng)凱里東南村鎮(zhèn)銀行與用款人李水明多次溝通協(xié)調(diào)，李水明同意增加抵押物，對(duì)以上貸款和承兌匯票進(jìn)行重組，重組后借款主體為貴州省宏和順商貿(mào)有限公司。2020年12月，凱里東南村鎮(zhèn)銀行向貴州省宏和順商貿(mào)有限公司發(fā)放重組貸款7208.43萬(wàn)元，期限3年，借款合同號(hào)為：10202004008，擔(dān)保方式為抵押，抵押合同號(hào)為：1020200400801，抵押物為：凱里市凱綿路138號(hào)佳和盛世100套車庫(kù)、凱里市凱棉路140號(hào)佳和盛世二期商業(yè)廣場(chǎng)大地盤-1層超市、凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期8套商業(yè)用房。本次貸款重組主要目的是為了增加抵押物，固化債權(quán)，重組后的借款主體貴州省宏和順商貿(mào)有限公司依然無(wú)還款能力，按照貸款五級(jí)分類管理辦法，貸款重組后有6個(gè)月觀察期，觀察期內(nèi)不得上調(diào)五級(jí)分類，因此貴州省宏和順商貿(mào)有限公司五級(jí)分類與原貸款一致，為可疑類。 2.凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2017年8月23日向貴州省宏和順商貿(mào)有限公司開立銀行承兌匯票880萬(wàn)元，期限6個(gè)月，擔(dān)保方式為抵押，抵押物為凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期4套門面。2018年2月23日票據(jù)到期后，宏和順商貿(mào)公司無(wú)力承兌，發(fā)生逾期。 二、債權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況： 1.擔(dān)保情況 （1）貴州省宏和順商貿(mào)有限公司重組貸款抵押物為： ①凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期1棟共計(jì)100套車庫(kù)，面積1391.87平方米，評(píng)估價(jià)值1043.9萬(wàn)元； ②凱里市凱棉路140號(hào)佳和盛世二期商業(yè)廣場(chǎng)大地盤-1層超市，面積8739.98平方米，評(píng)估價(jià)值5621.56萬(wàn)元； ③凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期8套商業(yè)用房，面積1275.03平方米，評(píng)估價(jià)值3480.86平方米 （2）貴州省宏和順商貿(mào)有限公司銀行承兌匯票抵押物為： 凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期4套商業(yè)用房，面積522.71平方米，評(píng)估價(jià)值1426.77萬(wàn)元。 2.訴訟情況 目前暫未進(jìn)行訴訟。 三、其他重要披露事項(xiàng)： 1.本項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)意向受讓方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)；2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由買方承擔(dān)。 3.其他重要事項(xiàng)：無(wú) | ||||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||||
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。如不能接受上述事實(shí)的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||
| 3.轉(zhuǎn)讓方按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割 | |||||||
| 受讓方資格確認(rèn)及合同簽訂 | 1.受讓方資格確認(rèn)分為兩種情況： （1）若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認(rèn)函下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)； （2）若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）； 2.受讓方資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 | ||||||
| 2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。 | |||||||
| 3.受讓人不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。） | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 人民幣500000元 | ||||||
| 交納時(shí)間 | 在掛牌有效期內(nèi)遞交申請(qǐng)時(shí)一并交納（工作日9：00-16：00） | ||||||
| 保證金繳納賬戶 | 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)（我所指定賬戶） | ||||||
| 保證金交納事項(xiàng) |
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| 保證金返還 | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還； | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 | ( √ )A.不變更條件，按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，最多不超過(guò)3次。 | ||||||
| ( )B.變更信息披露條件，重新公告。 | |||||||
| ( )C.終止信息披露。 | |||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方 | (√）自主報(bào)價(jià)。 | ||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 | ||||||
| ( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )C.選擇招投標(biāo)（評(píng)審）方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )D.選擇其他競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 | |||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： | |||||||
| 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | |||||||
| 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | |||||||
| 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 （3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開程序征集到意向受讓方，但未與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂交易合同的，意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方不得私下達(dá)成交易。 | |||||||
| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）或國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (3)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．意向受讓方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無(wú)故退出轉(zhuǎn)讓程序的； (2)在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）進(jìn)行協(xié)商。 3. 本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4. 轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對(duì)其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張芷綺 聯(lián)系電話：15519196777 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳寶書 聯(lián)系電話：13595505935 | |||||||
4.意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(企業(yè)法人）.xlsx
5.意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(自然人）.xlsx