遵義市水木清華小區(qū)一期21處住宅房招租項目

2026-01-05

項目名稱：遵義市水木清華小區(qū)一期21處住宅房招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2026005(005)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 122403.96元/年

信息披露日期：2026-01-05 至 2026-01-09

標的情況簡介：該項目位于遵義市新蒲新區(qū)新龍路和校園一號交叉處水木清華小區(qū)一期住宅2-14-1、2-18-1、2-21-1、2-24-1、2-25-1、2-28-1、2-29-1、2-12-6、2-14-6、2-15-6、2-17-6、2-18-6、2-19-6、2-20-6、2-22-6、2-23-6、2-24-6、2-25-6、2-26-6、2-27-6、2-28-6,出租面積約為2266.74平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他		標的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方《租賃合同》到期后，若未續(xù)租，在租賃期間投入的裝修無償歸招租方所有。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方有權解除合同且不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.本次出租標的為自建房，僅辦理了土地證，均以現(xiàn)狀整體出租。 7.租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生服務費、物業(yè)管理費等全部相關費用，均由承租方獨立承擔，并按相關規(guī)定及合同約定按時足額繳納，與租金分列核算。 8.本次出租標的均為毛坯房。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	標的房屋僅限居住使用，承租方不得擅自改變房屋用途，嚴禁在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害公共利益及其他業(yè)主合法權益。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（裝修免租期為6個月）
	租金掛牌價	122403.96元/年		遞增率：不遞增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 □其他：		支付方式：遵循先交租金后使用的原則，承租人應于每租賃年度到期前20日足額繳納下一年度租金，起租日首年租金需在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	1個月租金		退還履約保證金約定：履約保證金僅作為承租方履行租賃合同約定義務的擔保，不得沖抵租金、物業(yè)費及其他應付費用。租賃期滿且承租方無違約行為、完成房屋交接及費用結清后，出租人無息全額退還履約保證金。
	交易保證金	36000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：謝經(jīng)理聯(lián)系電話：18311635202