貴陽公交新能源有限公司八個場站新能源建設(shè)引入合作方招商項目

2025-01-17

項目名稱：貴陽公交新能源有限公司八個場站新能源建設(shè)引入合作方招商項目

項目編號：GP-C-ZL-2025021(021)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2025-01-17 至 2025-01-23

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圖片關(guān)鍵詞附件二：評分標(biāo)準(zhǔn)（定）.docx

圖片關(guān)鍵詞附件三：承諾書（定）.docx

圖片關(guān)鍵詞附件四.：報價表.docx

招商信息披露申報表
貴陽公交新能源有限公司八個場站新能源建設(shè)引入合作方招商項目
項目編號：GP-C-ZL-2025021(021)				信息披露期限：2025年1月17日-2025年1月23日（5個工作日）
項目情況簡介：8個新能源項目建設(shè)的公交場站，分別位于花溪區(qū)貴高速·花溪26°、楊慧萬科城公交首末站、公交金陽樞紐站、黃山?jīng)_公交首末站、太慈橋公交場站、麗景陽天公交首末站、都拉營公交首末站、中環(huán)路西段黔春大道（橋下）公交停車場。引入經(jīng)驗豐富的合作方，對現(xiàn)有的場站進(jìn)行投資、改造。通過采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備、經(jīng)營管理能力，可以有效提升運營效率。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶或合作方： □是 □ ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.合作期內(nèi)，若出現(xiàn)招商方公司改革、合并、重組、注銷、破產(chǎn)、解散或者經(jīng)上級公司、國資委、政府等上級部門提出要求或者合作場地需要更改規(guī)劃或者被征收等原因，招商方有權(quán)單方面終止與合作方部分或者全部充電場站的合作，并啟動退出機制，退出機制以合作協(xié)議書簽訂為準(zhǔn)。 2.除非本項目合作協(xié)議書另有規(guī)定，未得到招商的書面同意，合作方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和（或）義務(wù)。 3.合作方不得對地塊及有關(guān)財產(chǎn)以及其在本合同項下獲得的權(quán)利作為任何抵押質(zhì)押或其它擔(dān)保物權(quán)；合作方不得將本項目合作協(xié)議書項下的資源以轉(zhuǎn)讓、抵償、贈送等形式處置給第三方。 4.經(jīng)營合同到期或因合作方違約，造成合同終止或解除之日，合作方將以屆時場地現(xiàn)狀返還招商方，若因不合理使用，致使場地發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 5.意向合作方需前往現(xiàn)場踏勘，并和招商方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。意向合作方向招商方充分了解在項目運營合作期間，將遵循招商方的管理要求，使用招商方指定的支付管理平臺、公交新能源車輛服務(wù)費定價標(biāo)準(zhǔn)、項目年度公交新能源車輛充電服務(wù)費凈收益結(jié)算方式、項目合作協(xié)議書等事宜。
對經(jīng)營方資質(zhì)的要求	合作方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	建設(shè)內(nèi)容及要求	1、項目對8個場站進(jìn)行改造與建設(shè)，且場站內(nèi)至少建設(shè)102個充電車位，以滿足日益增長的電動汽車充電需求。充電車位將配置設(shè)施，確保提供高效且便捷的服務(wù)。改造與建設(shè)工作涵蓋場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、電力系統(tǒng)升級以及充電設(shè)備的安裝與調(diào)試，具體改造內(nèi)容（詳見附件一）。 2.安全質(zhì)量保障措施建設(shè)必須按照國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包含但不限于以下內(nèi)容：充電樁施工界面、車位標(biāo)識噴涂、安全運營監(jiān)管視頻監(jiān)控系統(tǒng)、充電車位安全措施限位器，車位劃線、充電樁區(qū)域消防器材等，滿足場站規(guī)范安全運營需求；實施方案及施工圖必須報送相關(guān)部門并抄送招商方，審查合格后方可進(jìn)行施工，按圖驗收。
	資格條件	（一）意向合作方須在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，且為一般納稅人，注冊資本金不得少于5000萬元人民幣。具備履行合同所必需電力設(shè)施、建筑機電安裝的專業(yè)技術(shù)能力。（二）意向合作方須承諾，在成為最終合作方后的30個工作日內(nèi)在項目所在地（貴州省貴陽市）設(shè)立運營公司，該運營公司需實際繳納的注冊資本金不得低于2000萬元人民幣。此外，該運營公司的注冊、稅務(wù)及統(tǒng)計關(guān)系應(yīng)確立于貴陽市內(nèi)。（三）意向合作方不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，并承諾無不良行為記錄，不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級相關(guān)行政主管部門通報停止投標(biāo)活動且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)。（四）意向合作方擬投入公交車使用的充電設(shè)備功能必須滿足相關(guān)技術(shù)要求（見附件一），且需具備對車輛電池相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測的功能。（五）意向合作方愿意且有能力承擔(dān)不低于800萬元的建設(shè)投資費用（不含運營管理費），意向合作方提供項目各地塊的規(guī)劃、設(shè)計、招商運營方案及投資概算，且方案不得對公共交通建設(shè)和安全運營造成妨礙或損害，不得進(jìn)行房屋等永久性建筑的建設(shè)及其他違法違規(guī)建設(shè)。（六）意向合作方承諾，成為最終合作方后，在項目運營合作期間，將遵循招商方的管理要求，使用招商方指定的支付管理平臺，若產(chǎn)生平臺管理費用，合作方按照充電站營業(yè)總收入6‰的比例向招商方支付本次招商范圍內(nèi)充電樁的運營維護(hù)費用。意向合作方承諾合作項目建設(shè)完成后，合作方與招商方積極配合向政府部門申報財政補貼，財政補貼依法分成比例分配。（七）合作期限屆滿，本項目協(xié)議自然終止履行，意向合作方承諾無條件退出合作項目，招商方不再向合作方支付任何分成款。合作方承諾不帶走任何設(shè)施設(shè)備，且合作方放棄向招商方索要任何補償或者賠償。



對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	經(jīng)營方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	合作方式	1.合作項目采用整體合作、共同運營的經(jīng)營模式，通過為電動車輛提供充電等服務(wù)來實現(xiàn)收益，在不影響招商方的新能源公交車正常充電、營運生產(chǎn)及公交車夜間停放及場區(qū)安全的前提下，雙方可將充電站適度對社會車輛提供充電經(jīng)營服務(wù)。在項目建成并經(jīng)招商方驗收合格后，合作方將建成資產(chǎn)的所有權(quán)移交招商方，項目產(chǎn)生的營業(yè)收入進(jìn)入招商方賬戶，由招商方管理。 2.合作經(jīng)營期間招商方將提供建設(shè)場地并負(fù)責(zé)項目備案流程及項目運營管理職責(zé)（包括充電站的日常運營管理、電費繳納、客流導(dǎo)引、公交車導(dǎo)引、營銷促銷、收入稅費繳納）；合作方則需承擔(dān)項目總投資，全面負(fù)責(zé)充電站的建設(shè)、投資以及運營管理職責(zé)（包括充電站充電樁及變壓器設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)、升級、改造、換新、管理、安全責(zé)任、售后服務(wù)等）。
對經(jīng)營方式的要求	協(xié)議簽訂及經(jīng)營地塊的交付	1.經(jīng)確認(rèn)成為最終合作方后，意向合作方需于15個工作日內(nèi)與招商方正式簽訂《公交場站新能源項目（八個場站）合作協(xié)議書》，以確保合作關(guān)系的正式確立。 2.自《公交場站新能源項目（八個場站）合作協(xié)議書》簽署完成之日起的三日內(nèi)，招商方根據(jù)各地塊的實際情況，將招商范圍內(nèi)的場地移交給合作方。 3.意向合作方需自行向招商方充分了解《公交場站新能源項目（八個場站）合作協(xié)議書》。
	經(jīng)營合作期限	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			1.建設(shè)期：在雙方簽署合作協(xié)議并完成場地移交后，合作方應(yīng)在30日內(nèi)啟動項目建設(shè)。總建設(shè)期不超過六個月，具體時間以移交單為準(zhǔn)。 2.經(jīng)營期：8年（不含建設(shè)期）
	項目掛牌價	1.保底收益：每個充電停車位的月租費用不得低于190元，預(yù)計該項目將建設(shè)102個充電停車位，故保底收益不低于23.3萬元/年。 2.浮動收益項目進(jìn)入經(jīng)營期后，招商方每年結(jié)算的浮動收益，其中公交新能源車輛年度結(jié)算的浮動收益比例A%；社會新能源車輛年度結(jié)算的浮動收益比例B% 注：合作方所報浮動收益分配比率為A%、B%，A、B均須＞30。
	收益金結(jié)算方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：			在合作期間，收益金的結(jié)算將按照月度周期進(jìn)行核算。合作方需在每個經(jīng)營月度（不包括建設(shè)期）與招商方進(jìn)行對賬，并根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算，確保多退少補。若實際浮動收益超過保底收益，合作方應(yīng)依照浮動收益金額與招商方進(jìn)行結(jié)算。反之，若浮動收益低于保底收益，則應(yīng)按照保底收益金額進(jìn)行結(jié)算。 1.保底收益額的計算方式及調(diào)整原則根據(jù)雙方在各地塊移交書中明確規(guī)定的充電停車位數(shù)量，合作方將遵循中標(biāo)保底充電車位計費標(biāo)準(zhǔn)，來計算并確定各對應(yīng)地塊所需支付的保底收益額（若在項目建設(shè)過程中出現(xiàn)地塊無法進(jìn)行建設(shè)的情形，招商方將使用現(xiàn)有場站進(jìn)行替代；若替代無法實現(xiàn)，則招商方不承擔(dān)違約責(zé)任，保底收益將根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算）。 3.浮動收益額計算方式采取凈收益分成方式，項目進(jìn)入經(jīng)營期后合作方每年向招商方結(jié)算的浮動收益，計算公式如下（合作方所報浮動收益分配比率為A%、B%，A、B均須＞30）： ①公交新能源車輛年度應(yīng)付浮動收益=項目年度公交車充電服務(wù)費凈收益×A% 注：項目年度公交車充電服務(wù)費凈收益，按筑公交紀(jì)要〔2024〕23號文件對公交新能源車輛服務(wù)費定價為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項目年度公交新能源車輛充電服務(wù)費凈收益=公交新能源車輛充電服務(wù)費收入-充電站電損-運營成本（運營成本包括本次招商范圍內(nèi)的充電管理平臺運營維護(hù)費、相關(guān)稅費等）。 ②社會新能源車輛年度應(yīng)付浮動收益=項目年度社會車充電服務(wù)費凈收益×B% 注：項目年度社會車充電服務(wù)費凈收益=項目年度社會車充電服務(wù)費經(jīng)營收入-充電站電損-運營成本（運營成本包括本次招商范圍內(nèi)的充電管理平臺運營維護(hù)費、社會車輛充電產(chǎn)生的第三方引流平臺費、手續(xù)費、促銷費、通道費、相關(guān)稅費等）。
	違約金	30萬元			經(jīng)營期間，合作方有下列行為之一的，招商方有權(quán)終止合同，并收回場地，合作方應(yīng)向招商方支付違約金30萬元。若支付的違約金不足以彌補招商方損失的，合作方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)招商方書面同意，拆改變動場地承重結(jié)構(gòu)危及場地安全。（2）未經(jīng)招商方書面同意，改變本合同約定的場地用途。（3）利用承租場地存放易燃易爆或劇毒危險物品或進(jìn)行違法活動。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由合作方交納的各項費用。（5）在使用場地時，產(chǎn)生有毒氣體、噪音超過環(huán)保要求的。（6）未經(jīng)招商方書面同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備、公共部位裝飾裝修等的。（7）損壞使用場地及設(shè)施設(shè)備的，在招商方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
	交易保證金	30萬元			如進(jìn)入綜合評議程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為綜合評議保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從合作方交易的保證金中扣除合作方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向合作方，采用綜合評議方式，遴選最終合作方； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認(rèn)其合作資格后，報名方即為最終合作方。 3.在公開遴選過程中，招商方將對意向合作方的實力、信譽以及提交的相關(guān)資料進(jìn)行嚴(yán)格審查。若發(fā)現(xiàn)意向合作方在報名過程中提交了虛假資料，一旦查實，將立即取消其參與競價及成為最終意向方的資格，并且暫不予退還其所繳納的交易保證金。招商方保留要求意向合作方支付與交易保證金等額補償金的權(quán)利。在未收到補償金之前，意向合作方已繳納的交易保證金將不予退還，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫時保管。保證金的最終處理將依據(jù)交易雙方協(xié)商一致的意見或有權(quán)機構(gòu)的裁決文書執(zhí)行。			報名資料：（一）意向合作方須在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，且為一般納稅人，注冊資本金不得少于5000萬元人民幣。具備履行合同所必需電力設(shè)施、建筑機電安裝的專業(yè)技術(shù)能力（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方提供有效期內(nèi)的機電工程施工總承包貳級（含貳級）以上資質(zhì)證書和有效期內(nèi)的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證四級（含四級）以上資質(zhì)證書）。（二）意向合作方須承諾，在成為最終合作方后的30個工作日內(nèi)在項目所在地（貴州省貴陽市）設(shè)立運營公司，該運營公司需實際繳納的注冊資本金不得低于2000萬元人民幣。此外，該運營公司的注冊、稅務(wù)及統(tǒng)計關(guān)系應(yīng)確立于貴陽市內(nèi)。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方出具承諾函）。（三）意向合作方不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，并承諾無不良行為記錄，不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級相關(guān)行政主管部門通報停止投標(biāo)活動且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和承諾書）。（四）意向合作方擬投入公交車使用的充電設(shè)備功能必須滿足相關(guān)技術(shù)要求（見附件一），且需具備對車輛電池相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測的功能。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方出具承諾函）。（五）意向合作方愿意且有能力承擔(dān)不低于800萬元的建設(shè)投資費用（不含運營管理費）。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方提供項目各地塊的規(guī)劃、設(shè)計、招商運營方案及投資概算，且方案不得對公共交通建設(shè)和安全運營造成妨礙或損害，不得進(jìn)行房屋等永久性建筑的建設(shè)及其他違法違規(guī)建設(shè)）。（六）意向合作方承諾，成為最終合作方后，在項目運營合作期間，將遵循招商方的管理要求，使用招商方指定的支付管理平臺，若產(chǎn)生平臺管理費用，合作方按照充電站營業(yè)總收入6‰的比例向招商方支付本次招商范圍內(nèi)充電樁的運營維護(hù)費用。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方出具承諾函）（七）合作期限屆滿，本項目協(xié)議自然終止履行，意向合作方承諾無條件退出合作項目，招商方不再向合作方支付任何分成款。合作方承諾不帶走任何設(shè)施設(shè)備，且合作方放棄向招商方索要任何補償或者賠償。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方出具承諾函）
					（八）項目收益報價項目收益的確定，遵循保底收益與浮動收益就高原則。合作期內(nèi)每期收益結(jié)算時，若經(jīng)核算，招商方應(yīng)結(jié)算浮動收益低于保底收益數(shù)額時，則當(dāng)期收益依照保底收益標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；反之，若浮動收益其金額高于保底收益時，則按浮動收益結(jié)算。 1.保底收益額標(biāo)準(zhǔn)報價意向合作方須提交《報價表》，對保底收益不低于23.3萬元/年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向合作方須對保底收益不低于23.3萬元/年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價，報價須大于23.3萬元/年，應(yīng)以密封形式提交《報價表》） 2.浮動收益額標(biāo)準(zhǔn)報價意向合作方須提交《報價表》，對項目進(jìn)入經(jīng)營期后，公交新能源車輛年度應(yīng)結(jié)算的浮動收益率和社會新能源車輛年度應(yīng)結(jié)算的浮動收益率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價。意向合作方所報浮動收益分配比率為A%、B%，A、B均須＞ 30。若報價≤30視為報價無效：（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：項目采取凈收益分成方式，進(jìn)入經(jīng)營期后，合作方每年與招商方結(jié)算的浮動收益，合作方所報浮動收益分配比率為A%、B%，均須大于30，具體公式為：公交新能源車輛年度應(yīng)結(jié)算浮動收益=項目年度公交車充電服務(wù)費凈收益×A%；社會新能源車輛年度應(yīng)結(jié)算浮動收益=項目年度社會車充電服務(wù)費凈收益×B%，應(yīng)以密封形式提交《報價表》）（九）意向合作方出具承諾書（詳見附件三）；（十）意向合作方以密封形式提交《報價表》（詳見附件四）；（十一）和招商方簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》；（十二）意向合作方登記表；（十三）交易保證金須知和交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)須知。（所有提交資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					合作方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定合作方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《合作經(jīng)營合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向合作方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向合作方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本業(yè)主方同意在貴所對外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招商標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與合作方接觸或協(xié)商標(biāo)的合作事宜。 5、所申請信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：合作方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向合作方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向合作方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、雷經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166、0851-84702903