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碧樂(lè)坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）
2024-11-20
項(xiàng)目名稱：碧樂(lè)坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024266(266)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 毛坯標(biāo)準(zhǔn)的招租底價(jià)：35元 裝修標(biāo)準(zhǔn)招租底價(jià)為：50元
信息披露日期：2024-11-20 至 2024-12-03
| 招租資產(chǎn)清單 | |||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 交易保證金（元） |
| 1 | 2樓1號(hào) | 42.96 | 5413 |
| 2 | 2樓2號(hào) | 42.96 | 5413 |
| 3 | 2樓3號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 4 | 2樓4號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 5 | 2樓5號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 6 | 2樓6號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 7 | 2樓7號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 8 | 2樓8號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 9 | 2樓9號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 10 | 2樓10號(hào) | 46.64 | 5877 |
| 11 | 2樓21號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 12 | 2樓22號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 13 | 2樓23號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 14 | 2樓24號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 15 | 2樓25號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 16 | 2樓26號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 17 | 2樓27號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 18 | 2樓28號(hào) | 45.76 | 5766 |
| 19 | 2樓29號(hào) | 41.33 | 5208 |
| 20 | 2樓30號(hào) | 37.67 | 4746 |
| 21 | 5樓17號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 22 | 5樓18號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 23 | 5樓20號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 24 | 5樓21號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 25 | 5樓22號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 26 | 5樓23號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 27 | 5樓24號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 28 | 5樓25號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 29 | 5樓26號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 30 | 5樓27號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 31 | 5樓28號(hào) | 45.76 | 5766 |
| 32 | 5樓29號(hào) | 41.33 | 5208 |
| 33 | 5樓30號(hào) | 37.67 | 4746 |
| 34 | 6樓10號(hào) | 46.64 | 5877 |
| 35 | 6樓11號(hào) | 70.9 | 8933 |
| 36 | 6樓19號(hào) | 44.3 | 5582 |
| 37 | 6樓20號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 38 | 6樓26號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 39 | 6樓27號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 40 | 6樓28號(hào) | 45.76 | 5766 |
| 41 | 6樓29號(hào) | 41.33 | 5208 |
| 42 | 6樓30號(hào) | 37.67 | 4746 |
| 43 | 11樓11號(hào) | 70.9 | 8933 |
| 44 | 11樓12號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 45 | 11樓13號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 46 | 11樓14號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 47 | 11樓15號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 48 | 11樓16號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 49 | 11樓17號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 50 | 11樓18號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 51 | 11樓19號(hào) | 44.3 | 5582 |
| 52 | 11樓20號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 53 | 11樓21號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 54 | 11樓22號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 55 | 11樓23號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 56 | 11樓24號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 57 | 11樓25號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 58 | 14樓1號(hào) | 42.96 | 5413 |
| 59 | 14樓2號(hào) | 42.96 | 5413 |
| 60 | 14樓3號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 61 | 14樓4號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 62 | 14樓5號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 63 | 14樓6號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 64 | 14樓7號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 65 | 14樓8號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 66 | 14樓9號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 67 | 14樓10號(hào) | 46.64 | 5877 |
| 68 | 14樓11號(hào) | 70.9 | 8933 |
| 69 | 14樓12號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 70 | 14樓13號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 71 | 14樓14號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 72 | 14樓15號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 73 | 14樓16號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 74 | 14樓17號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 75 | 14樓18號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 76 | 14樓19號(hào) | 44.3 | 5582 |
| 77 | 14樓20號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 78 | 14樓21號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 79 | 14樓22號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 80 | 14樓23號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 81 | 14樓24號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 82 | 14樓25號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 83 | 14樓26號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 84 | 14樓27號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 85 | 14樓28號(hào) | 45.76 | 5766 |
| 86 | 14樓29號(hào) | 41.33 | 5208 |
| 87 | 14樓30號(hào) | 37.67 | 4746 |
| 88 | 15樓1號(hào) | 42.96 | 5413 |
| 89 | 15樓2號(hào) | 42.96 | 5413 |
| 90 | 15樓3號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 91 | 15樓4號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 92 | 15樓5號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 93 | 15樓6號(hào) | 42.43 | 5346 |
| 94 | 15樓7號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 95 | 15樓8號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 96 | 15樓9號(hào) | 45.49 | 5732 |
| 97 | 15樓10號(hào) | 46.64 | 5877 |
| 98 | 15樓11號(hào) | 70.9 | 8933 |
| 99 | 15樓12號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 100 | 15樓13號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 101 | 15樓14號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 102 | 15樓15號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 103 | 15樓16號(hào) | 46.05 | 5802 |
| 104 | 15樓17號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 105 | 15樓18號(hào) | 47.78 | 6020 |
| 106 | 15樓19號(hào) | 44.3 | 5582 |
| 107 | 15樓20號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 108 | 15樓21號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 109 | 15樓22號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 110 | 15樓23號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 111 | 15樓24號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 112 | 15樓25號(hào) | 44.09 | 5555 |
| 113 | 15樓26號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 114 | 15樓27號(hào) | 42.44 | 5347 |
| 115 | 15樓28號(hào) | 45.76 | 5766 |
| 116 | 15樓29號(hào) | 41.33 | 5208 |
| 117 | 15樓30號(hào) | 37.67 | 4746 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 | |
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | |
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | ||
| 燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | ||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、其他生活及辦公等費(fèi)用）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租人同意就擅自施工，招租人將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租人原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.相關(guān)稅費(fèi)：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 8.根據(jù)招租情況，必要時(shí)，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 9.合同期屆滿或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，承租方應(yīng)清理租賃標(biāo)的內(nèi)承租方所相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)后搬離出租方場(chǎng)地，并把場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈，將場(chǎng)地完整交還給出租方；超過(guò)30日不清理搬離的，視為承租方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，出租方有權(quán)收回房屋并對(duì)承租方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸出租方所有等）且無(wú)須對(duì)承租方承擔(dān)任何對(duì)價(jià)補(bǔ)償或支付責(zé)任。因承租方逾期辦理給出租方造成損失的（包括但不限于承租方遺留物品、租賃標(biāo)的清理費(fèi)用等）出租方有權(quán)從承租方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時(shí)出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)拆解、處理、裝卸、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)以及搬移期間的安全責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 10.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | |
| 資格條件 | 無(wú) | ||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |
| 用途限制 | 用于辦公、教育培訓(xùn)等 | ||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)） |
| 租金掛牌價(jià) | 毛坯標(biāo)準(zhǔn)的招租底價(jià)：35元 裝修標(biāo)準(zhǔn)招租底價(jià)為：50元 | 1.租金從第四年起，在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增3%； 2.免租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)） 2.在承租方選定承租裝修標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的時(shí)，該標(biāo)的的交付時(shí)間將在雙方簽署合同并成功繳納首期租金后的三個(gè)月內(nèi)完成。 | |
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 500平方米以下按年交，500平方米（含）以上可以按季度繳納（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)） | |
| 租賃保證金 | 3個(gè)月租金 | 合同簽訂后立即收取，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||